2013年12月份深圳新房价格20695元/平米 环比跌4.6%_深圳新闻_最全最迅速的深圳资讯—深圳新闻
福田区去年12月房价为40726元/平方米。图为昨天拍摄的福田中心区美丽夜景。深圳商报 施平 摄
陆剑伟
昨日，市规土委公布2013年12月份深圳一手住宅价格为20695元/平方米，环比下跌4.6%，这也是继7月份以来，深圳房价连续六个月小幅下跌。市场成交同步下跌，12月一手住宅成交3427套，环比跌29％；成交面积30.7万平方米，环比跌32.1％。
深圳商报采访获悉，价格相对较低的龙岗新盘成交占比过大，进而拉低12月的整体价格水平。同时，开发商在年底推盘意愿降低，以及贷款难度增大，导致市场成交环比大跌三成。
龙岗均价仅为16600元/平方米
数据显示，去年12月各个区域的房价呈现涨跌参半。
在去年11月价格“破5”后，福田12月房价回落24.0％，为40726元/平方米；南山12月均价为41486元/平方米，环比上涨7.3％；罗湖均价为36837元/平方米，环比微张1.3％；龙岗的均价为16600元/平方米，较11月下跌15.3％，为去年下半年最低水平。从市场上了解到，12月坪山入市的新盘较多，如招商花园城和金地朗悦，共向市场推出近千套房源，均价分别为1.45万/平方米和1.28万元/平方米，成为导致龙岗房价下跌的“元凶”。
龙岗共成交2236套，占比65.2%，因为其价格偏低，最终导致深圳楼市12月整体均价的下降。
去年12月深圳共有12个住宅项目拿到预售许可证，比11月份多了1个，预售套数为7516套，环比上涨1.31%，新增供应依旧多于市场成交。